Descrizione
Il nuovo piano PL3, con funzione di variante, ridistribuisce il posizionamento delle aree destinate a verde pubblico e parcheggi, le quali si svilupperanno principalmente sull’asse centrale di penetra-zione all’area. Vengono definiti i posizionamenti di 6 lotti e per ciascuno di essi il numero di piani previsti e la relativa S.U.N. massima. La viabilità e la percorribilità dell’area puntano a mettere in comunicazione attraverso numerosi percorsi pedonali e aree verdi i punti estremi dell’area integrando con il resto del costruito la nuova porzione urbanizzata.
Il piano di lottizzazione con efficacia di variante al PRG prevede il nuovo sviluppo di una area di 8217 mq destinata all’insediamento, articolata come di seguito:
- realizzazione di n. 6 edifici privati a destinazione residenziale per una SUN complessiva di 4390 mq;
- realizzazione di una strada pubblica di collegamento di lunghezza pari a circa 60 m e di larghezza pari a 6,00 m completa di marciapiedi da entrambi i lati
- realizzazione al di sotto del sedime della strada di nuova realizzazione dei sottoservizi di urbanizzazione primaria consistenti nella nuova rete di acquedotto, smaltimento acque bianche, predisposizione fibra ottica, pubblica illuminazione, distribuzione energia elettrica.
- realizzazione di un’area destinata a parcheggio pubblico completa di aiuole predisposte per le opere a verde e con area di raccolta e conferimento RSU.
- realizzazione di parco, completo di percorsi pedonali di collegamento e illuminazione pubblica, predisposto per la sistemazione a verde, per una superficie di utilizzo pari a circa 550 mq